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        政府補助 業委會協調 業主主動——老舊小區成功加裝電梯

        2022-05-05 10:52 來源:閩東日報 張文奎

        寧德網消息(記者 張文奎)日前,東僑盈豐佳園小區首臺分段式吊裝電梯井道落成,標志著東僑首個老舊小區成功實現加裝電梯。

        隨著社會發展,特別是老齡化社會的到來,老舊小區加裝電梯成為社會的熱門話題,也是每年兩會代表委員們關注的議題。但因為加裝電梯涉及小區里的每家每戶,各方利益訴求不同導致推進緩慢。那么盈豐佳園是怎么做到全區“率先”的呢?記者進行了走訪。

        “2020年4月份,有業主通過新聞媒體看到《寧德市既有住宅增設電梯指導意見(試行)》后,就找到業委會表達了想要加裝電梯的訴求,我們覺得這是好事,就馬上行動起來。”盈豐佳園業委會主任俞愛華說。

        萬事開頭難。第一步先要爭取整棟樓業主的同意,業委會幫助業主搜集了整棟樓業主的花名冊,先從加裝電梯意愿最強烈的頂樓開始征求意見,先易后難,逐個征得同意。

        “在取得整棟樓業主的同意后,我們第一時間召開業委會,因為加裝電梯會改變樓棟外觀,破壞綠化等,這就需要進一步的協調。”俞愛華說。

        在召開業委會會議過程中,就像預期的一樣,有業主代表提出了反對意見,業委會其他代表和業主又開始積極地做思想工作,曉之以理動之以情,最后達成一致意見后及時在小區張貼加裝電梯的公告,對加裝電梯需要改變小區綠化等問題都進行了詳細說明,同時熱心業主在業委會、社區的幫助下,開始到相關部門辦理審批手續,推動小區加裝電梯進入了實質性的階段。

        從征集意見到大家同意過程中,小區業主們又得到了一個好消息。2021年12月9日,寧德市住建局、自然資源局、市場監管局聯合印發《寧德市既有住宅增設電梯指導意見》,明確了老舊小區加裝電梯的補貼標準,寧德市中心城區按每梯10萬元補貼,市級、蕉城區(東僑經濟技術開發區)按1∶1比例承擔;其他各縣(市)補貼資金標準不低于5萬元/梯。

        “有了政策紅利,大家的熱情就更高漲了,積極聯系廠家,辦理審批手續,我們才順利安裝了電梯。整個電梯是45萬元左右,政府補貼了10萬元,其余35萬元就由該樓的10戶業主一起分擔,這樣安裝壓力就小了很多。”俞愛華說。

        “沒有電梯上下樓真的很不方便,家里老人偶爾過來住幾天,基本只能在家里沒下樓。政府有補助,業主們熱心,有了電梯不僅方便了,整個小區的檔次也提高了。”盈豐佳園小區業主李建賓說。

        細節決定成敗,小到綠化的移植,大到電梯的各種費用,小區業委會都做了方方面面的考慮。如電梯井道外層材質采用玻璃,將對居民的采光影響降到最低;電梯采用刷卡的方式,力求做到電梯費用“眾籌”和日常使用上的公平;對房子在出售不愿意加裝電梯的業主,找到物業和買房者、賣房者多方協調等。

        “整個電梯安裝下來,有行動有力的業委會、熱心積極主動的業主非常關鍵。有了盈豐佳園的例子,我相信其他老舊小區加裝電梯的工作也會越來越順利。”東僑蘭亭社區網格員葉清香說。

         

        責任編輯:陳秋鳳





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